房地產咨詢機構的主要業務包括三個方面：房地產政策與法律咨詢、房地產技術咨詢和房地產信息中介服務。房地產政策與法律咨詢又包括三個方面的內容： [1]一是房地產法律條文咨詢，主要是利用房地產咨詢機構的專業知識，幫助房地產交易主體規避法律盲區，并利用好法律武器保護自身權利。二是房地產交易手續咨詢，這是法律法規咨詢的延伸和補充。它主要是利用房地產咨詢機構對于不同交易環境、交易方式和交易性質下多樣化的交易程序的了解，促使交易的順利進行，為房地產交易主體節省下大量寶貴的時間；要有合法的法人和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；江蘇本地房地產咨詢服務便捷

在市場經濟條件下，房地產企業要正常運行，除了建立科學的組織結構外，還必須通過**，建立起產權清晰、權責分明、政企分開、管理科學為鮮明特征的現代企業制度。根據這一根本制度的要求，還必須設計與房地產企業的基本特征相適應的具體管理制度。根據現代企業制度的要求，房地產企業運行的特點，其具體管理制度的主要內容有以下幾個方面：1、開發經營管理制度。這是房地產開發企業的主要制度，如房地產開發工作管理制度；項目前期工作管理辦法；房屋營銷工作管理制度；材料管理工作制度；計劃工作管理制度；計量工作監督制度；合作開發商品房管理制度；拆遷補償工作管理制度等。玄武區管理房地產咨詢服務熱線2009年《海口市房地產中介服務管理辦法》細化機構設立標準，要求至少3名持證人員及固定經營場所 [4] [7]。

4、經營活動過程的行業限制性在房地產企業經營管理活動過程中，行業特征對其的影響明顯，表現在：一是行業的市場規模較大，對企業發展起到十分巨大的推動作用。二是行業的競爭范圍主要是本地市場，是面向區域的，全國及世界性的競爭主要來源于資金流動。三是房地產行業競爭者的數量較大，但有較大實力的企業數量則較少，市場競爭強烈，企業經營過程中面臨的不確定性較強。四是房地產用戶的數量較多，是個領域較為廣闊的市場。房地產用戶主要包括一般的住房消費者及其他需要房地產產品的集團購買者

5．經濟性信息的收集不是越多越好，而是力爭以較少的時間和較低的成本收集到適用的信息。房地產市場信息的主要來源包括本單位或本系統內部、系統外部兩個方面。 [2]1．來自本單位或本系統內部的信息，主要通過以下渠道獲得。(1)來自經營管理部門。這是指擔負計劃、統計、經營等業務的管理機構收集各種規劃、計劃、決策等方面的業務資料或統計資料。(2)來自經濟活動管理部門。主要指財務成本、勞資定額、供應采購等業務部門提供的報表、臺賬、結算、分析資料等。(3)來自組織生產活動的指揮部門。難以用其他方式得到的資料采用復印、描繪等方法收集。

(五)房地產市場反饋信息反饋信息是指商品購銷完成情況及售后使用過程中的情況和問題的綜合反映。房地產市場反饋信啟、是房地產經營企業跟蹤了解的信息、從反饋信息中，可以了解外界對房地產價格、質量、規格、售后服務以及社會效益等方面的情況和問題，以便改進房地產的開發和經營。一般來說，各預測單位在規定時間內收集的市場信息，應具備如下四個方面的特點： [2]1．客觀性。收集信息以客觀事實為依據，防止偏離實際、主觀臆斷的傾向。即通過互換信息取得所需情報，例如建立房地產信息網絡，網員間的信息共享，實際上就是一種信息的交換行為。建鄴區管理房地產咨詢服務咨詢熱線

以上三種方式于專門的房地產信息機構或實力雄厚的大型房地產中介機構采用。江蘇本地房地產咨詢服務便捷

同時，房地產市場的不完全競爭性、房地產產品的異質單件性以及投機等行為，導致市場機制的作用遭到扭曲，給公平交易帶來困難。房地產咨詢通過對信息的加工，盡量使不對稱信息趨于對稱，保障信息暢通，促進市場交易公平，降低交易成本。房地產營銷策劃主要包括了三部分服務內容：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。市場定位與產品設計定位：根據前期市場分析，確定項目的整體市場定位，并確定目標客戶群定位，進行目標客戶群體分析，在市場定位和營銷策劃總體思路下，提出產品規劃設計基本要求，協助確定符合市場需求和投資回報的產品設計方案，產品規劃、設計理念，**終完成產品定位。江蘇本地房地產咨詢服務便捷

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